В Москве спрос на рынке вторичного жилья сократился на 22,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало самым плохим показателем за последние 11 лет, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на выводы исследования ИНКОМа.
В ИНКОМе отмечают, что в некризисные периоды в октябре традиционно фиксируется рост числа сделок на 15-20% по отношению к сентябрю, однако в этом году подобного сдвига не произошло. По словам аналитиков, по сравнению с октябрем прошлого года число заключенных договоров о предоплате на вторичном рынке в этом году упало на 23%.
По оценкам экспертов, сейчас на вторичном рынке недвижимости экспонируются 43,4 тысячи объектов. Консультанты делают выводы, что рынок затоваривается квартирами в устаревшем типовом жилом фонде и "сталинках" в спальных районах, срок эксплуатации которых истекает.
Заместитель директора сети офисов Est-a-Tet Алексей Бернадский считает, что спрос на вторичном рынке за последний год упал на 20%. Он поясняет это снижением платежеспособности населения, а также большим числом переоцененных объектов, что, по его мнению, переориентирует клиентов на рынок первичной недвижимости.
